Au coeur de paris
LOG’J
LOG’J est un cabinet, indépendant, non franchisé, à taille humaine et avec de solides références.
Nos métiers
Indépendance, expérience et taille humaine, LOG’J mobilise un réseau important de partenaires et compétences pour une gamme variée de services pouvant répondre à tous vos besoins.
Achat/Vente
Syndic de copropriété
Gérance locative
Investissements
Etudes/Conseils
Achat/vente
Notre coeur de métier
L’immobilier à taille humaine c’est une disponibilité, une qualité d’écoute et un accompagnement personnalisé dans votre projet de vendre votre logement et/ou en acheter un nouveau, réaliser un investissement locatif à Paris ou dans la région parisienne, défiscaliser en Pinel, LMP-LMNP, logement étudiants ou Ephad.
Idéalement située au cœur de Paris, derrière l’Assemblée Nationale , entre la Tour Eiffel, Invalides, Concorde et Saint Germain des Près, l’agence principale de Log J est au cœur des transactions de prestige. Confidentialité garantie.
Vivant et travaillant au cœur du 7ème arrondissement, Jean-Francis Dauriac, Président et fondateur de LOG’J vous recevra et accompagnera personnellement votre projet.
Syndic de copropriété
Un syndic à taille humaine et expérimenté
Dix ans après sa création, LOG’J n’a perdu aucun de ses clients. Activité en pleine croissance au rythme soutenu et maîtrisé de 5 à 6 nouveaux immeubles par an . Soit fin 2020 un peu plus de 30 immeubles de 20 à 200 logements, à Paris et dans les départements limitrophes. Et même quelques châteaux, dont l’entretien toujours complexe témoigne de notre compétence. Plusieurs immeubles d’investisseurs, notamment d’EPHAD, montrent notre capacité à prendre en compte la valorisation des biens et l’intérêt des copropriétaires.
Gérance locative
On s’occupe de tout
Notre gestion s’adapte à vos besoins en vous offrant la sécurité financière, un réel suivi et l’information quand et comme vous le souhaitez. Profitez de notre Garantie Loyers Impayés grâce à notre partenariat avec AXA sans aucune franchise et durée illimitée.
De la recherche à l’admission d’un nouveau locataire, à la gestion des charges, à l’entretien et à l’aide à la déclaration de vos revenus fonciers … on s’occupe de tout.
Investissements
Un réseau d’investisseurs et de partenaires
LOG’J vous offre des opportunités d’investissements dans des logements à louer, pour étudiants, ou pour personnes âgées. Ou dans des immeubles et fonciers disponibles pour des constructions ou rénovations.
Plus de 3000 investisseurs font confiance à LOG’J pour leurs achats en défiscalisation, la gestion locative en Scellier, Pinel, Censi Bouvard, Location meublée, etc.
Etudes / Conseils
Une expertise globale
Pour toute opération immobilière (vente / achat / promotion), du logement à l’immeuble, de la réhabilitation à la construction, LOG’J intervient comme apporteur de foncier ou d’immeuble, étude d’opportunité, ou de faisabilité, estimations diverses.
Quelques spécialités
Syndic d'EPAHD / Personnes âgées
Château de Lormoy
91310 Longpont-sur-Orge
Château de la Fontaine aux Cossons
91640 Vaugrigneuse
Château d’Eve
60330 Eve
Saint-Pierre d’Oléron
17310 Saint-Pierre-d’Oléron
Résidence de France / Beuvry
62660 Beuvry
La Chevalière – Mazamet
81200 Mazamet
Les Airelles – Couilly
77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Les Chataigniers – Antraigues
07530 Vallées-d’Antraigues-Asperjoc
Champs de la Dame – Varennes
58400 Varennes-lès-Narcy
Château de Coeuvres
02600 Cœuvres-et-Valsery
Randan – Villa Claudine
63310 Randan
La Croix du Sud – Fabas
09230 Fabas
Résidence La Madrague
09130 Le Fossat
RESIDENCE DU LAC
47700 Casteljaloux
RÉSIDENCE BEURRE
47300 Villeneuve-sur-Lot
RÉSIDENCE MARINE
47300 Villeneuve-sur-Lot
Résidence Zoppola
47400 Tonneins
Résidence Pertuis
31360 Saint-Martory
Résidence GLYCINES-BONNEMAISON
31360 Saint-Martory
Résidence L’Elvody
14500 Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Résidence Services Séniors
14500 Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Tous les EHPAD en France sont désormais pour la plupart des copropriétés dont les spécificités ne sont pas encore très connues ni reconnues. Gérés par «un locataire-exploitant unique », celui-ci doit tout à la fois concilier les obligations de son statut d’établissement médico social, celles de l’entretien de parties privatives et communes pas toujours dissociables, et celles d’un droit de la copropriété qui n’en reconnait pas toujours les spécificités. D’autant que chaque copropriétaire-bailleur a avec l’exploitant un bail commercial de droit privé, qui varie, selon les résidences et parfois selon les propriétaires d’une même résidence. Difficile à la copropriété d‘ignorer dans ce contexte la place centrale de ce partenaire dans la gestion et l’entretien de l’immeuble, dont le syndic plus qu’intendant, devient à la fois partenaire, médiateur, conseil, surtout quand arrivent les grands travaux, le renouvellement des baux, ou des renégociations de loyers..
Résidences pour jeunes et étudiants
LOG J est aussi syndic, gestionnaire et commercialisateur de logements pour jeunes ou étudiants de type Studios ou petits 2 pièces, achetés en défiscalisation et qui constituent des opportunités d’achat et investissements locatifs à bas prix et de bonne rentabilité.
Bien situés en Ile de France dans des zones universitaires et étudiantes garantissant une forte louabilité. Ils constituent un portefeuille quasi permanent d’opportunités d’investissements locatifs que LOG’J propose en priorité à ses investisseurs à des conditions très avantageuses.
Biens de prestige
Confidentialité garantie.
LOG’J profite de son emplacement avantageux au cœur de Paris, entre la place de la Concorde, le quartier latin et les Invalides pour commercialiser des biens de prestiges.
Immeubles , hôtels particuliers, appartements de réception, résidences secondaires .